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首套房贷款利率为什么要上浮?看完明白了
发布时间: 2019-09-01 来源:未知 点击次数:

中国经济正面临着下行压力的情况下,能直接提出不刺激房地产,这不仅是历史上的首次,更体现出了国家的坚定。由此可见,房地产就此退出中国经济的中心舞台已经非常明显。值得一提的是,国家同时也强调增加对制造业、民营企业的中长期融资。很明显,一方面对房地产市场的供需两端实施定向货币紧缩,另一方面又增加对实体经济的融资支持。

房贷利率上浮因贷款额度、盈利需求和政策调控所致,并非只针对首套房, 真人葡京赌场官网对二套房亦有上调, 老葡京娱乐官网但房贷利率的上浮并非普遍性的政策,体育游戏而是部分银行或其部分网点的单独上调, 手机赢现金棋牌对刚需买房不会构成太大的影响, 真人葡京赌场官网电子游戏官网不必太过紧张。除了上浮房贷利率以外,部分银行甚至暂停了房贷业务。这样以来,房地产市场的开发端和销售端都同时遭遇调控打压。

现在不少地方首套房贷利率已经超过6%,和国家基准利率4.9%相比上浮超过20%。首套房贷利率上浮将加重刚需住房者负担,提高住房基本需求成本,是无益于稳定房价的。现在国家利率已经市场化,银行可以根据市场情况提高或降低贷款利率,因此,首套房贷上浮主要是各商业银行自己决定的,但是为了调控房价,监管部门对住房贷款利率也有监管要求。

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